Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 120 m² por R$ 795.000 AP22176_LARES
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
120m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 120m²

Amplo apartamento de 120m2 na Rua dos Pinheiros 1474, ótimo custo-benefício para quem busca um lar para reformar e personalizar. O apartamento tem três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar, cozinha retangular com espaço para copa, ótima área de serviço com um quarto e um banheiro que podem ser transformados em dormitório, escritório ou até despensa. Têm cômodos amplos e luminosidade em todos os ambientes.
No condomínio há portaria 24 hs, elevador e garagem e está em fase de revitalização, o que agregará ainda mais valor ao seu investimento.
Embora o elevador não atenda a garagem, o imóvel possui uma vaga determinada e coberta dentro do condomínio, garantindo seu conforto e segurança.
Excelente localização, têm no entorno diversas opções de restaurantes, bares, cafés, lojas, Shoppings, espaços culturais, ótimas escolas e faculdades, entre outros.
Venha morar aqui, em um apartamento com esta metragem generosa, com a possibilidade de criar um layout personalizado e em um bairro que está em constante desenvolvimento, o que garante uma valorização significativa do seu investimento a longo prazo.

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Localização

Rua dos Pinheiros, 1474 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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