Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.420.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.420.000 AP22853
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
105m2

PCV 259 Apto 602271016-1

Descubra o encanto e a praticidade deste espaçoso apartamento disponível para venda em Pinheiros, São Paulo, uma das regiões mais desejadas da cidade. Situado em uma área residencial tranquila, este imóvel está localizado na Rua Capote Valente, próximo à estação de metrô Oscar Freire, linha amarela. Com uma área útil de 105 m², o apartamento possui três dormitórios, incluindo um closet, além de um banheiro completo e um lavabo. Perfeitamente acomodado no 7º andar, o imóvel oferece uma série de recursos que abrangem desde a garagem e estacionamento no subsolo a uma conveniente área de serviço e dependência de empregada. O apartamento é ideal para quem aprecia acessibilidade com bom tráfego, com registro de gás individual e estrutura que permite acesso a cadeiras de rodas. A segurança é priorizada com a presença de câmeras e elevadores. As comodidades da área ao redor são inúmeras: próximo a igrejas, escolas, lojas, hospitais, parques e transporte público, garantindo uma conveniência urbana incomparável. Construída em 1973, esta propriedade ocupa uma área total construída de 163,2 m² e mantém o charme retro com toques modernizados. É uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida na vibrante região de Pinheiros, combinando tradição e modernidade em um ambiente acolhedor e seguro. Não perca a chance de transformar este apartamento em seu lar ideal! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.