Apartamento à Venda com 3 quartos, 63 m² por R$ 445.200

Apartamento à Venda com 3 quartos, 63 m² por R$ 445.200 12178
Ponte Grande, Guarulhos - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
63m2

Apartamento 3 Quartos com Suíte | Frente, 63m² Privativos em Guarulhos

Ótima oportunidade de compra: apartamento residencial com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros e 1 varanda, com 63m² de área privativa. Localizado na Ponte Grande, Guarulhos, em prédio com 19 andares e 4 elevadores, posição de frente. Aceita financiamento. Ótima infraestrutura de lazer e segurança: academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de jogos, espaço gourmet, home cinema, sala de festas, playground, jardim, portaria 24h, cerca elétrica, alarme e câmeras. Conta com armários embutidos na cozinha e quartos, cabeamento estruturado, internet, gás canalizado, água individual, interfone, portão eletrônico, wifi e muito mais. Valor de vendaR$ 445.200,00, condomínio R$ 485, IPTU R$ 130,00/mês. Proposta com qualidade de vida, conforto e comodidade para você e sua família.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Ponte Grande, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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