Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 696.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 696.000 AP0660
Porto Novo, Caraguatatuba - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 696.000,00 - Porto Novo - Caraguatatuba/SP

*Residencial Ruy Barbosa Porto Novo, Caraguatatuba*
Pré-lançamento exclusivo a 350 metros da praia

O Residencial Ruy Barbosa é o mais novo empreendimento de alto padrão em Caraguatatuba, localizado no bairro Porto Novo, a apenas 350 metros do mar.
Idealizado para proporcionar conforto, lazer e praticidade, o projeto contempla duas torres com um total de 108 unidades residenciais, distribuídas em plantas de 1, 2 e 3 suítes.

Informações Técnicas do Empreendimento:
-Número de Torres: 2
-Total de Unidades: 108 apartamentos
-Plantas: 1, 2 e 3 suítes
-Sistema Construtivo: Alvenaria estrutural
-Início das Obras: Junho/2025
-Previsão de Entrega: 24 meses (junho/2027)

-Área Comum: Entregue 100% equipada
-Lazer e Conveniência Completa:
-3 piscinas:
-1 piscina coberta
-1 piscina descoberta
-1 piscina integrada ao Pool House
-Espaço gourmet privativo no Pool House (reservável)
-Mini cinema
-Mini golf
-Espaço pet care
-Mini mercado interno
-Hobby box individual
-Vaga com ponto para carro elétrico
-Área de carga e descarga
-Infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos

Condições Comerciais:
-Entrada facilitada + parcelas durante a obra
-Saldo com financiamento bancário na entrega
-Proporção de pagamento: 25% na obra | 75% via banco
-Preço fechado, sem reajustes ou surpresas

Diferenciais:
-Localização estratégica e valorizada
-Projeto moderno e completo para toda a família
-Lazer de clube com exclusividade e sofisticação

Ótima oportunidade para morar ou investir

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Localização

Avenida Casimiro José Marques de Abreu, 520 - Porto Novo, Caraguatatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.