Apartamento à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 2.200.000 AP0133_LUNA
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
176m2

Apartamento a venda no bairro da Santa Cecilia localizado a 15 minutos a pé da estação de metrô do

Apartamento a venda no bairro da Santa Cecilia.
No campo da mobilidade urbana, Santa Cecília é privilegiada, já que, além de possuir as estações Santa Cecília e Marechal Deodoro, está próxima a diversas outras estações, como Higienópolis-Mackenzie, República e Palmeiras-Barra Funda, e as estações de trem Júlio Prestes e da Luz.
Também é possível aproveitar meios de transporte mais sustentáveis por meio de diversos pontos de ciclovia e estações de aluguel de bicicletas.
Com ruas arborizadas, o bairro favorece quem gosta de andar a pé. É possível encontrar tudo o que precisa a uma caminhada de distância inclusive o shopping Pátio Higienópolis. Quem tem pet pode levar o amigo de quatro patas ao Parque Buenos Aires ou à Praça Rotary, já que ambos possuem área exclusiva para animais de estimação.
APARTAMENTO COM 176M² de área útil divididos em 3 Dormitórios sendo 1 suíte, banheiro Social, lavabo, sala ampla para dois ambientes, cozinha, Home Office / Quarto de Serviço, banheiro de Serviço, Área de serviço, Infra de ar condicionado para quartos e sala, 1 Vaga de garagem
O apto fica no décimo andar, o prédio possui 16 andares, 2 aptos por andar, com academia, salão de festas, quadra, playground e vaga determinada.
Seguindo a linha de Pinheiros, a Santa Cecília vem se tornando um polo gastronômico na capital paulista. Há bares e restaurantes na Santa Cecília para todas as refeições do dia. No café da manhã, uma parada no ZUD Café vai bem. Além da oferta de ótimas bebidas quentes, sanduíches, bolos e cookies, o local é pet friendly, perfeito para passar uma manhã preguiçosa ao lado do seu cachorro.
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Características

  • Playground

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Veiga Filho - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.