Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.200.000 BV18426
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
96m2

Apartamento em Santa Cecília

Condominio São Miguel em Santa Cecilia, Apartamento de 96m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga.

Apartamento de 96m² área útil, 3 Quartos (dois quartos foram unificados em uma única suíte, mas é facilmente reversível, apenas trocando uma porta de lugar) / 1 Vaga DEMARCADA GRANDE / 2 Banheiros / Cozinha / Sala Estar+TV / Area de Serviço Reforma alto padrão entregue JAN 2025 / Ar-condicionado em todos os ambientes / Totalmente Automatizado, fechadura biométrica e automatização de lâmpadas e ar-condicionado / Piso taco novo, rodapé embutido, portas especiais sob medida, totalmente mobiliado / Armários embutidos em todo o apartamento / Walking Closet Condomínio baixo, NOVO, totalmente reformado, portaria 24 Horas, fachada restaurada recentemente, elevadores novos.

Condomínio: Elevador, Portaria 24Hrs e Serviços Públicos Essenciais.

Próxima aos bairros Barra Funda, Perdizes, Higienópolis e República, a Santa Cecília está localizada na região central de São Paulo. Com ruas planas, a locomoção por lá é fácil tanto a pé como de bicicleta. O tradicional e o moderno convivem em harmonia no bairro da Santa Cecília SP. Atualmente, ele tem um status de ?descolado?, e muito desse título se deve ao estilo de vida da região, que conta com opções gastronômicas e culturais focadas no público jovem.

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Localização

Rua Conselheiro Brotero, 1378 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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