Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.000.000 AP28456_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
145m2

Apartamento à venda 3 Quartos 1 Vaga 145M² Santa Cecília São Paulo - SP

Amplo apartamento à venda na Avenida Angélica Vista livre iluminação natural e localização privilegiada Este é o imóvel ideal para quem busca espaço luminosidade e excelente localização em uma das avenidas mais valorizadas de São Paulo. Localizado na tradicional Avenida Angélica este apartamento oferece uma planta generosa e ambientes bem distribuídos prontos para receber um projeto moderno e personalizado. A sala de estar é ampla e integrada à sala de jantar criando um espaço social fluido ideal para receber amigos e familiares com conforto. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o encantador jardim de inverno com janelas que vão do chão ao teto proporcionando uma vista permanente e totalmente livre para a copa das árvores. Essa integração com a natureza no coração da cidade é um verdadeiro privilégio e garante uma atmosfera acolhedora e tranquila. O apartamento conta com lavabo três dormitórios bem distribuídos com boa iluminação natural e ventilação. Embora o imóvel esteja bem conservado ele oferece uma excelente oportunidade de modernização permitindo que o comprador personalize todos os ambientes de acordo com seu estilo de vida e preferências estéticas. A unidade dispõe de uma vaga de garagem o que é um diferencial importante em uma região tão central. A localização é outro grande atrativo: próximo a uma ampla rede de comércios supermercados farmácias padarias escolas de renome centros médicos shoppings e com fácil acesso a diversas regiões da cidade seja de carro transporte público ou até mesmo a pé. É uma oportunidade rara de adquirir um imóvel espaçoso com uma planta inteligente em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Seja para morar com qualidade de vida ou investir em um projeto moderno este apartamento reúne todos os atributos para ser uma excelente escolha. Não perca essa chance! Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Angélica, 621 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.