Apartamento à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 1.800.000 AP71243
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
180m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.800.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

Esta maravilhosa residência dispõe de 3 dormitórios com armários embutidos, oferecendo excelente organização e aproveitamento de espaço. A suíte com closet proporciona conforto e praticidade, criando um ambiente ideal para o descanso. A sala para dois ambientes é ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, enquanto o lavabo agrega sofisticação ao ambiente social.
Para quem precisa de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, o escritório é silencioso e bem posicionado, garantindo produtividade e concentração. A cozinha ampla com armários planejados é ideal para quem gosta de praticidade, permitindo um ótimo aproveitamento dos espaços e facilitando o dia a dia.
Além disso, a casa conta com ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto térmico durante o ano inteiro. A lavanderia é espaçosa e funcional, ideal para as tarefas do dia a dia, enquanto a despensa oferece o espaço perfeito para armazenamento de alimentos e utensílios.
Para completar, a casa ainda possui banheiro de serviço, tornando as tarefas domésticas ainda mais práticas e organizadas.
O bairro Santa Cecília, localizado na região central da cidade de São Paulo, é um dos bairros mais tradicionais e com um forte apelo cultural e histórico. Possui localização privilegiada, está a poucos minutos de bairros icônicos como Higienópolis, República e Bela Vista. Sua proximidade com a Avenida Paulista e outras vias importantes garante fácil acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o bairro conta com boa infraestrutura de transporte público, com estações de metrô como a Santa Cecília (Linha 3 Vermelha) e várias linhas de ônibus.
Santa Cecilia abriga um dos maiores centros culturais da cidade (CCSP), além de restaurantes, bares e cafés com uma atmosfera boêmia e acolhedora. A região também conta com várias galerias de arte e teatros, sendo um ponto de encontro para os amantes de cultura e arte. É comum ver apresentações de música, teatro e até festas de rua, especialmente durante eventos culturais e festivais.
No geral, Santa Cecília é um bairro que mistura o antigo e o moderno, oferecendo uma experiência única para quem deseja viver perto da cultura, história e agitação da cidade de São Paulo, sem abrir mão de uma boa infraestrutura urbana.

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Características

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Localização

Rua Baronesa de Itu, 789 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.