Apartamento à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 2.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 181 m² por R$ 2.650.000 SF84676
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
181m2

Apartamento em Santa Cecília

Residencial José Marcondes Machado

Cod: 60130

Descubra a oportunidade de viver com conforto, espaço e praticidade em um apartamento impecável no Residencial José Marcondes Machado, localizado na Rua Dr. Gabriel dos Santos, 168, no coração de Santa Cecília. Com 181m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece uma sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha no estilo gourmet integrada para quem valoriza momentos especiais, varanda que amplia a circulação de ar e cria um ambiente ainda mais aconchegante, além de três dormitórios espaçosos e duas vagas de garagem que garantem tranquilidade no dia a dia.

O empreendimento conta com uma estrutura completa que privilegia comodidade e segurança, oferecendo portaria 24 horas, elevador, salão de festas para suas celebrações, rampas de acesso que facilitam a mobilidade e uma área verde que traz bem-estar e contato com a natureza mesmo no ritmo dinâmico da cidade. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos passos do metrô, viver aqui significa estar conectado a toda São Paulo com agilidade. O bairro Santa Cecília é vibrante e tradicional, reúne comércio variado, supermercados, farmácias, padarias renomadas, cafés, restaurantes e serviços essenciais que fazem tudo ficar mais prático. Além disso, está próximo de pontos de referência como o Shopping Pátio Higienópolis, o Parque Buenos Aires, o Mackenzie e importantes vias de acesso como Avenida Angélica, Rua da Consolação e Avenida Pacaembu, facilitando seus deslocamentos diários.

Se você busca um apartamento amplo, bem localizado e em um condomínio completo em uma das regiões mais desejadas da cidade, este é o lugar ideal para morar com qualidade de vida e praticidade.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

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Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Elevador

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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Gabriel dos Santos, 168 - Santa Cecília, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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