Apartamento à Venda com 3 quartos, 186 m² por R$ 2.590.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 186 m² por R$ 2.590.000 AP36957_LARES
Santa Cecília, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
186m2

Apartamento para venda em Santa Cecília com 3 quartos, sendo 3 suítes, 186m²

Apartamento com 3 Dormitorios e 2 Vagas em higienopolis

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Higienópolis, este elegante apartamento reúne sofisticação, conforto e amplitude em um edifício clássico do bairro.

Com 186m² de área útil e excelente distribuição interna, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e extremamente funcionais, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada de São Paulo.

A área social impressiona pelo living espaçoso, com possibilidade para até 3 ambientes integrados, proporcionando conforto tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com elegância. Os acabamentos e a circulação entre os ambientes reforçam a sensação de exclusividade e aconchego.

A área íntima conta com 3 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha possui ótima distribuição e praticidade, complementada por área de serviço funcional e dependências bem planejadas.

Destaques do imóvel:

-186m² de área útil
-200m² de área total
-3 dormitórios
-3 suítes
-Living amplo para até 3 ambientes
-4 banheiros
-Ambientes espaçosos e bem distribuídos
-Excelente iluminação natural
-Cozinha funcional
-Área de serviço
-2 vagas de garagem


Localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, o imóvel proporciona uma rotina sofisticada, cercada por infraestrutura completa, mobilidade e o charme característico de Higienópolis, Próximo a restaurantes, serviços, hospitais e conveniências;

Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e IPTU, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Doutor José Manoel, 116 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.