Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 1.060.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 1.060.000 12830
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
82m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.
Este moderno apartamento de 82m² conta com três quartos bem distribuídos, sendo uma suíte aconchegante, ideal para garantir privacidade e conforto aos moradores. Os ambientes são amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera agradável e acolhedora. Os demais quartos podem ser utilizados como dormitórios, escritório ou quarto de hóspedes, conforme a necessidade da família.


Na área social, o imóvel oferece uma sala espaçosa integrada à sacada gourmet, perfeita para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. A cozinha é moderna e funcional, com excelente ventilação, e o apartamento dispõe ainda de três banheiros com ótimo acabamento. São duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. O Edifício Alameda Clube Home é reconhecido pela sua infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul.


A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Goiás e Presidente Kennedy, além da proximidade com o ParkShopping São Caetano, escolas renomadas, padarias, academias, hospitais e supermercados — tudo a menos de 1 km de distância. O centro de São Caetano fica a cerca de 5 minutos de carro (aproximadamente 1,5 km) ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, localizada a cerca de 15 minutos de carro ou 40 minutos a pé. Trata-se de uma região segura, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura urbana.


Valor de venda: R$ 1.060.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer do condomínio:
• Piscina adulto e infantil
• Churrasqueira e forno de pizza
• Salão de festas e espaço gourmet
• Academia completa
• Brinquedoteca e playground
• Quadra esportiva
• Espaço pet
• Portaria 24 horas com controle de acesso

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Localização

Alameda São Caetano, 321 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.