Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 830.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 117 m² por R$ 830.000 15026
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
117m2

Apartamento Garden 3 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente apartamento garden no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos planejados, sendo uma suíte, proporcionando conforto, praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar.

A parte social dispõe de uma sala ampla e bem iluminada, além de cozinha planejada que garante funcionalidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com banheiro social, área de serviço e um excelente quintal privativo, perfeito para momentos de lazer ou convivência, além de duas vagas de garagem que oferecem comodidade.

Localizado na Rua Tibagi, em uma região segura e valorizada, o imóvel está próximo à Avenida Presidente Kennedy e conta com fácil acesso a supermercados, academias, escolas, farmácias e diversos comércios, além de estar a aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé do centro de São Caetano do Sul. A região possui fácil acesso a importantes vias e a estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, com acesso em cerca de 15 minutos de carro e aproximadamente 40 minutos a pé.


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Características

  • Quintal

  • Interfone

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Tibagi, 285 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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