Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.580.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.580.000 10929
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
123m2

Apartamento Santa Paula São Caetano

Apartamento à venda na Rua Doutor Augusto de Toledo, 490, em uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul. Com 123 metros quadrados, o imóvel oferece um alto padrão de conforto e sofisticação, com três suítes, quatro banheiros, varanda gourmet envidraçada, móveis planejados na cozinha, banheiros e quartos, além de um elegante piso em porcelanato. A sala e os dormitórios contam com varanda, garantindo luminosidade e ventilação natural em todos os ambientes. São três vagas de garagem cobertas, proporcionando mais comodidade no dia a dia.


O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer para toda a família, com piscina, quadra, salão de festas, sauna, churrasqueira, playground, solarium, academia e brinquedoteca. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao ParkShopping São Caetano, Hospital São Caetano, escolas como o Colégio Objetivo, mercados, farmácias, padarias e ao Terminal São Caetano. A apenas 10 minutos do centro da cidade, a região também se destaca pela fácil conexão com importantes vias como a Avenida Goiás e a Avenida Guido Aliberti, facilitando o acesso a outras áreas da cidade e da Grande São Paulo.


Valor de venda: R$ 1.580.000,00. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem via chat online ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado.) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 490 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.