Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 1.060.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 136 m² por R$ 1.060.000 11190
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
136m2

Apartamento à venda 3 quartos Centro São Caetano

Excelente apartamento no Centro, região nobre de São Caetano do Sul. Com três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte, todos com armários planejados, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para sua família. A área social é composta por uma ampla sala de estar com excelente iluminação natural, perfeita para receber convidados, além de uma cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço e lavanderia equipada também com armários. Os três banheiros são bem distribuídos e atendem às necessidades da rotina com praticidade e elegância.


Localizado no Condomínio Marta Maria, na Avenida Doutor Augusto de Toledo, este apartamento está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com acesso facilitado a escolas renomadas, hospitais, mercados, farmácias, padarias e restaurantes. O ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, a Estação São Caetano da CPTM e o terminal de ônibus central estão todos em um raio de até 1 km, facilitando o dia a dia com mobilidade e conveniência. O imóvel está a poucos minutos do centro da cidade, podendo ser alcançado em cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, a aproximadamente 10 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A região é segura e bem servida por vias importantes como a Avenida Goiás e a Rodovia Anchieta, proporcionando fácil deslocamento para diversas regiões da Grande São Paulo.


Com 136 m² de área útil, duas vagas cobertas e uma excelente distribuição interna, o apartamento será vendido com todos os planejados, além de cortinas, mesa com cadeiras, sofá, tapete da sala, rack com painel (opcional), cama e mesa de cabeceira. Valor de venda: R$ 1.060.000,00. Aceita permuta por imóvel de menor valor em São Caetano do Sul. Utilize seu FGTS!
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Salão de festas

Características

  • Interfone

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 460 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.