Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.055.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 1.055.000 11778
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
170m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente tipo do imóvel no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Este amplo apartamento conta com três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e praticidade no dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e arejados, ideais para quem busca qualidade de vida em um imóvel espaçoso e funcional.

Na parte social, o apartamento apresenta uma sala ampla, ideal para compor dois ambientes, além de cozinha com armários planejados, varanda e três banheiros que completam a estrutura com conforto e funcionalidade. O imóvel possui duas vagas de garagem e está localizado em um condomínio bem estruturado, com ótima conservação e espaços planejados para o lazer e bem-estar de toda a família.

A localização é um grande diferencial: a poucos metros da Av. Goiás, o imóvel está próximo ao Supermercado Pão de Açúcar, Colégio Arbos, Hospital São Caetano, padarias, farmácias, academias e restaurantes. A cerca de 3 km do centro da cidade, o trajeto até lá leva aproximadamente 10 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com acesso em cerca de 10 minutos de carro ou 40 minutos a pé. A região é segura, bem valorizada e possui fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Anchieta.

Valor de venda: R$ 1.055.000
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer do condomínio:

Academia

Área verde

Brinquedoteca

Piscina

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Rua Alegre, 579 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.