Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 795.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 795.000 12053
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
143m2

Apartamento à venda 3 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona em São Caetano do Sul.


Com uma generosa área útil de 143m², este apartamento dispõe de três quartos, sendo uma suíte, e a opção de um quarto reversível, além de um quarto de empregada que pode ser convertido em despensa. O imóvel conta com três banheiros, incluindo um lavabo, e uma sala em L com capacidade para até quatro ambientes. A sala social e os quartos possuem acabamento em gesso e piso em tábua de jatobá, e os banheiros são equipados com aquecimento a gás nos chuveiros e box de vidro. A cozinha funcional vem com um triturador de lixo na pia, e há varanda na suíte e na sala. O imóvel oferece uma vaga de garagem fixa e coberta.


O Condomínio Plaza Barcelona está localizado na Rua Alegre, , em uma região segura e com fácil acesso a importantes vias. Em um raio de 1 km, você encontra o Hospital Estadual Mário Covas, o Hospital São Caetano e diversas escolas. A proximidade com o Terminal Rodoviário de São Caetano e com a Estação de trem Prefeito Celso Daniel-Santo André facilita o acesso ao transporte público. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (linha Verde), que fica a cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1,5 km, um percurso de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé.


O valor de venda deste apartamento é de R$ 795.000,00.
Área de Lazer:
• Piscina climatizada
• Academia
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Salão de festas

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Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Localização

Rua Alegre, 579 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.