Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.425.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 102 m² por R$ 1.425.000 12051
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
102m2

Apartamento à venda 3 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no Barcelona, em São Caetano do Sul.


Este apartamento de 102 m² é ideal para quem busca conforto e espaço. Ele possui três quartos, sendo todos suítes, oferecendo privacidade total para a família. Todos os cômodos contam com armários planejados de alta qualidade, garantindo organização e otimização do espaço. A sala de estar, ampla e convidativa, se conecta a uma sacada gourmet perfeita para momentos de lazer e confraternizações. A cozinha, planejada e funcional, e os quatro banheiros com acabamentos modernos complementam a área social do imóvel.


Com três vagas de garagem demarcadas, o apartamento proporciona praticidade e segurança para seus moradores. O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para todas as idades, com ambientes pensados para o seu bem-estar.


A localização é um grande diferencial deste imóvel. Situado na Rua Alegre, 156, o bairro Barcelona é conhecido por sua tranquilidade, segurança e fácil acesso a importantes vias da cidade e região. Em um raio de 1 km, você encontra o Hospital Estadual Mário Covas, o Hospital e Maternidade Beneficência Portuguesa e diversas escolas renomadas. A proximidade com o ParkShopping São Caetano (a cerca de 2 km) e o Terminal Rodoviário de São Caetano (a aproximadamente 1 km) facilita a locomoção. A estação de metrô mais próxima é a de Tamanduateí (linha Verde), que fica a cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. O centro da cidade de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1,5 km, o que leva cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos de caminhada.


O valor de venda é de R$ 1.425.000,00.
Área de Lazer:
• Piscina
• Salão de festas
• Academia
• Salão de jogos
• Office
• Quadra
Utilize seu FGTS!
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Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Alegre, 156 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.