Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.480.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.480.000 12181
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
123m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com uma área total de 123 metros quadrados, este imóvel conta com 3 quartos, sendo 3 suítes, e um total de 4 banheiros, todos com armários planejados. A cozinha, a lavanderia e os quartos também já vêm com móveis planejados, oferecendo praticidade e otimização de espaço. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes, e se integra a uma sacada, perfeita para relaxar e aproveitar a vista. O apartamento oferece 3 vagas de garagem livres e cobertas.


Localizado na Avenida Doutor Augusto de Toledo, 490, em uma região segura e com fácil acesso às principais vias da cidade. A menos de 1 km de distância, você encontra escolas de qualidade, como o Colégio Arbos, além de diversos mercados, como o Pão de Açúcar. A proximidade com o Hospital Beneficência Portuguesa e com o ParkShopping São Caetano, a cerca de 2 km, facilita o acesso a serviços de saúde e lazer. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 1,5 km, o que leva cerca de 5 minutos de carro e 20 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 10 km de distância, com tempo de percurso de aproximadamente 20 minutos de carro.


O valor de venda deste imóvel é de R$ 1.480.000,00. Não aceita permuta. A área de lazer do condomínio não foi informada.


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Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 490 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.