Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 1.060.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 1.060.000 12550
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
85m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente tipo do imóvel no Santa Paula em São Caetano do Sul. Nos quartos, o apartamento dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, com muito espaço, iluminação natural e ótima ventilação; há armários planejados na cozinha, lavanderia e nos banheiros, o que traz organização e praticidade para o dia a dia. Seguindo para a parte social, há sala ampla, cozinha bem distribuída, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, dois banheiros ao todo (além do da suíte), proporcionando conforto para moradores e visitas.


Situado no Edifício Alegre Gran na Rua Alegre, número cento e cinquenta e seis, Santa Paula, São Caetano do Sul, este apartamento está localizado em região muito procurada, considerada segura e com fácil acesso às vias principais como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e também boas saídas para a Rodovia Anchieta. Em até um quilômetro você encontrará supermercados, escolas, farmácias, padarias, hospitais, bancos e comércios variados que suprem todas as necessidades; o Shopping Park São Caetano está a poucos minutos de carro. A estação de trem mais próxima é Estação São Caetano ? CPTM Linha 10 Turquesa, acessível a pé em cerca de dois minutos; a estação de metrô mais próxima é a Vila Prudente (Linha 2 Verde), que fica aproximadamente vinte e sete minutos a pé ou cerca de dez minutos de carro. Do centro de São Caetano do Sul, o imóvel está a cerca de um quilômetro, com trajeto estimado de cinco minutos de carro ou cerca de quinze minutos a pé, dependendo do ritmo.


O apartamento possui área total de oitenta e cinco metros quadrados, com uma estrutura em torre múltipla (três torres) e vagas para **duas carro, ambas cobertas. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão se torna um diferencial para momentos de lazer e integração. O valor de venda é de R$?1.060.000,00. Utilize seu FGTS!
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Espaço gourmet
• Playground
• Piscina
• Salão de festas

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Alegre, 156 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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