Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 1.150.000 12531
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
85m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Este imóvel conta com três quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados de excelente qualidade, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Os banheiros possuem acabamento moderno e planejados que valorizam o ambiente.

A área social é ampla e bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é funcional, planejada e conta com armários sob medida, além de uma lavanderia igualmente equipada. O grande destaque fica por conta da varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e descontração. O apartamento dispõe de duas vagas de garagem cobertas.



Localizado na Rua Alegre, uma das regiões mais valorizadas e seguras de São Caetano do Sul, o Edifício Alegre Gran oferece fácil acesso à Avenida Goiás e à Rua Amazonas, além de estar próximo a importantes pontos da cidade. Em um raio de 1 km, encontram-se o ParkShopping São Caetano, o supermercado Pão de Açúcar, a escola Liceu São Caetano, academias, farmácias e o Hospital São Caetano. O centro da cidade fica a apenas 5 minutos de carro (ou cerca de 20 minutos a pé), e a estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, que pode ser acessada em aproximadamente 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé.



Valor de venda: R$ 1.150.000,00.
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Área de lazer completa:
• Academia
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Piscina adulto e infantil
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Sauna

Características

  • Sacada

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Alegre, 156 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.