Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.560.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.560.000 15649
Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
133m2

Apartamento à venda 3 quartos Santa Paula São Caetano

Excelente apartamento no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul.

Com 133 m² de área privativa, este imóvel oferece ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. São 3 amplas suítes com armários planejados, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família.

A área social conta com uma espaçosa sala para 3 ambientes, perfeita para receber convidados e desfrutar de momentos especiais. Integrada à varanda gourmet envidraçada, oferece um ambiente elegante, iluminado e agradável durante todo o ano. A cozinha planejada possui excelente aproveitamento dos espaços, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia.

O apartamento dispõe ainda de 4 banheiros, área de serviço e 2 vagas de garagem, além de estar localizado em um edifício com 3 elevadores, proporcionando mais conforto e praticidade aos moradores.

Situado na Rua Maranhão, no tradicional bairro Santa Paula, o imóvel está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, restaurantes e hospitais. A localização privilegiada oferece fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e às principais vias da região, garantindo mobilidade e conveniência para toda a família.

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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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‪11 98730‑8... ver telefone

Localização

Rua Maranhão, 1440 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.