Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 729.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 729.000 AP1317
Santana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
96m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 96 m² por R$ 729.000,00 - Santana - São Paulo/SP

Apartamento a 823m do metrô Santana a pé com 96 m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte (todos com armários embutidos) e piso de madeira Ipê , 3 banheiros (1 da suíte, 1 social e um lavabo), sala 2 ambientes com assoalho madeira Ipê, varanda fechada com vidro, despensa de alimentos, despensa de material de limpeza (banheiro da área de serviço convertido em despensa)
dormitório de empregada convertido para escritório e com armário embutido, hall social e de serviço separados, elevador social e elevador de serviço , totalmente reformado em 2011 duas vagas de garagem (sorteadas a cada 2 anos no mês de fevereiro), depósito de 4 metros quadrados no subsolo infraestrutura internet com cabo de fibra óptica entrando no apartamento (operadoras vivo, net e gvt) sala, quartos e cozinha cabeados com cabo ethernet e coaxial, antena coletiva para sinal digital de tv, salão de festa ,salão com churrasqueira, piscina ,sauna, gerador de energia (alimenta elevadores e luzes da área comum incluindo hall social e de serviço), sistema de recuperação de água da chuva (usado para molhar plantas), sistema de recuperação de agua da piscina. (usado para lavar a área comum do prédio), 18 andares, 2 apartamentos por andar, apartamento frente para os fundos, incidência solar em todos os quartos, sala e varanda na parte da manhã e ano todo, portaria virtual 24 horas, acesso a elevadores e áreas diversas via identificação por digitais, zelador no prédio disponível em horário comercial.
documentação em ordem, aceita financiamento. agenda uma visita e venha conferir.

Características

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Santana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.