Apartamento à Venda com 3 quartos, 75 m² por R$ 498.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 75 m² por R$ 498.000 AP0229_LARES
Santana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento à venda, 75m² com 3 dorm. (1 Suíte), 1 vaga, com ampla varanda gourmet, coberta e envid

Construída em 1978
Área de Terreno: 420 m²
Número de pavimentos: 11

O empreendimento localizado na Rua Ezequiel Freire, Santana, São Paulo, SP, possui 11 pavimentos e foi construído em 1978 em um terreno com 420 m².

Apartamento à venda com 75m², 3 quartos e 1 vaga, banheiro com box, Varanda, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar condicionado
3 quartos (1 suíte)
75 m²
Próximo ao metrô
1 vaga
2 banheiros
1º andar
Mobiliado
Sol da manhã

Santana é um bairro comercial e residencial em rápida ascensão que conta com shoppings badalados e restaurantes tradicionais e refinados, além lojas mais sofisticadas e bares na área elevada do Alto de Santana.

Dezenas de painéis de arte de rua pintados nos pilares da ponte de concreto compõem o Museu Aberto de Arte Urbana, ao lado de uma ciclovia.

No Parque da Juventude, encontram-se trilhas, complexos esportivos e pistas de skate.

Um dos principais bairros da Zona Norte, Santana consegue juntar tudo na medida certa, com locais agitados e cheios de movimento, e lugares residenciais e calmos. A infraestrutura está sempre presente. Somado a tudo isso encontramos pontos muito famosos de SP!

A Cruzeiro do Sul, Voluntários da Pátria, Braz Leme, Dr Zuquim e Luiz Dumont Villares são as principais ruas e avenidas, e as estações de metrô do bairro são a Tietê, Carandiru e Santana.

O Terminal Rodoviário do Tietê é o maior do país! Sempre com fluxo intenso de pessoas, principalmente nas vésperas dos feriadões.

Na Avenida Cruzeiro do Sul, onde antigamente ficava a penitenciária do Carandiru está o Parque da Juventude, com vibe muito diferente do que era antes, o parque é legal para relaxar, realizar caminhadas e exercícios físicos, e também tem espaço para brincar com as crianças.

Na época do carnaval, o Sambódromo do Anhembi, na Avenida Olavo Fontoura, é destaque por conta dos desfiles das escolas de samba. Mas o complexo é sede para eventos e feiras ao decorrer do ano! Pertinho de lá fica o Aeroporto Campo de Marte e a Praça Campo de Bagatelle, com réplica do famoso 14 Bis.

Lazer para todos os gostos e bolsos

O Centro Esportivo Tietê, que agora é da Prefeitura, é um lugar bem agradável e uma opção a mais de lazer, uma espécie de refúgio próximo à Marginal Tietê. Bem cuidado tem pista de corrida e gramado para bater uma bolinha.

A Braz Leme é cheia de deliciosos restaurantes e comércio que geram certo movimento, mas ainda assim consegue passar um ar de tranquilidade com um canteiro central todo arborizado e com pista de caminhada, nem calma demais, nem muito bagunçada, onde o canto dos passarinhos e os sons dos motores dos carros combinam muito bem.

Na avenida Luiz Dumont Villares, uma das principais bairro e também conhecida como Avenida Nova, tem um Sesc, que por atender também aos bairros vizinhos é bastante grande e espaçoso.

Na Dumont Villares, rola a mesma e pegada de um balanço perfeito entre prédios, comércio e carros, mas com um fluxo menor de pedestres...

Características

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ezequiel Freire - Santana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.