Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 189 m² por R$ 1.750.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 189 m² por R$ 1.750.000 AP4031_LARES
Santana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
189m2
230m2 Totais

Apartamento à Venda,189m² 3 dormitórios com suíte e vagas de garagem Santana, São Paulo, SP

Apartamento com 189m², com 3 dormitórios sendo 3 suítes com 3 vagas de garagem bem próximo a Braz leme.
Aceita permuta (menor valor).
1 por andar, 4 dormitórios sendo 3 suítes (1 máster com closet e hidro), ampla sala para 2 ambientes, varanda gourmet, cozinha grande planejada, área de serviço e 3 vagas de garagem
Lazer com brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, quadra gramada, piscina
Vaga para visitante, deposito no ultimo andar

Rua Alfredo Pujol é uma das ruas mais importantes de Santana, fazendo a ligação deste com o bairro vizinho do Jardim São Bento. Nos séculos XVIII e XIX era a rua que situava a sede da Fazenda de Sant' Ana (onde é hoje o CPOR/SP). No trecho inicial é plana, não abriga nenhum prédio, nas outras áreas da via algumas edificações são voltadas ao uso residencial, mas a maioria é comercial.

Na sua extensão encontram-se o Centro de Preparação de Oficiais da Reserva de São Paulo; cursinhos; padarias; a Gazeta da Zona Norte, que é‎ um jornal tradicional do bairro; a Associação Brasileira de Oficiais da Reserva do Exército e diversas lojas. As ruas afluentes a ela, ladeiras, abrigam na sua maioria casas de uso residencial de médio padrão.
Santana é um bairro comercial e residencial em rápido desenvolvimento, com centros comerciais populares e restaurantes tradicionais, além de lojas, bares e restaurantes mais sofisticados na zona de Alto de Santana, no topo da colina. Dezenas de painéis de arte urbana pintados nos pilares de uma ponte de betão constituem o Museu Aberto de Arte Urbana, ladeado por uma ciclovia. Nas proximidades, o Parque da Juventude conta com percursos de corrida, campos desportivos e rampas de skate.

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A Lares e Andares aguarda seu contato !

Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Alfredo Pujol, 1403 - Santana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.