Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.272.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.272.000 AP05133
Santana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
143m2

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Apartamento com 3 quartos a venda em Santana, São Paulo-SP
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Região: Zona Norte e Região

Pronto para morar!
Oportunidade.

DESCRIÇÃO (CONFORME PROPRIETÁRIO)
Apartamento
Venda

Semi Mobiliado.

3 suítes
3 vagas de garagem demarcadas
143 metros
3 sacadas


Vagas: 3 demarcadas e IPTU próprio.
? Valor Ano 2022 IPTU -
Apartamento e as 3 (três) Garagens = R$5.420,27

Condomínio: R$2.151,78.




? DETALHES DO CONDOMÍNIO Área Verde, Poço Artesiano, Quadra Poliesportiva, Área de Lazer, Churrasqueira, Salão de Festa com Cozinha Mobiliada, Piscina Adulto, Sala de Ginástica, Elevador Social Privativo, Elevador de Serviço para dois apartamentos, Sala de estar, Zelador, Portaria.



? DETALHES DA UNIDADE Escritório, Dependência de Empregados, Armário embutido, Armário de cozinha, Ar Condicionado (Suíte Casal), Deposito na garagem, Mobília, Lustres, Interfone, Lareira, Despensa, Freezer, Geladeira, Micro ondas, Maquina de lavar louças, Maquina de lavar roupas, Maquina de secar roupas, Lavabo, Copa, Cozinha, WC Empregado, Sala de Jantar, todos completos e mobiliados, Três Sacadas, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Central de Gás, Decorado, Elevador, Entrada Social Serviço, Estacionamento, Garagem (3 vagas demarcadas), Hall, Hall Social, Jardim, Lavanderia, Recepção, Sala de Estar, Sala de TV, Sala de Visita, Vista, Zelador, Área de Serviço, Armários em todos os quartos.



? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Maravilhoso apartamento, em região nobre da zona norte. São 143m² de requinte e conforto, extremamente bem distribuídos, garantindo a você e sua família o que há de melhor na região. São três suítes, amplas, arejadas e ricas em armários. Sendo que duas suítes possuem sacada. Suíte master com ar condicionado. Sala ampla com sacada com vista totalmente livre, com 3 ambientes.
A lareira é o diferencial que garante o aconchego e bom gosto do local.
Cozinha ampla, totalmente mobiliada, rica em armários, com todos os pertences como fogão, geladeira, micro-ondas entre outros.
Lavanderia ampla com armários e dependência completa de empregada.
Salas com teto rebaixado e sancas, com mobília de bom gosto.
Escritório com armários planejados totalmente independente dos dormitórios.
São três grandes vagas de garagem, com um deposito privativo.
A área de lazer é completa com piscina, churrasqueira, salão de festa, playground, e uma mini academia.

Prédio de porte e extremamente valorizado e buscado na região.


Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso

Características

  • Churrasqueira

  • Ar Condicionado

  • Piscina

  • Lareira

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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(11)9650... ver telefone

Localização

Rua Doutor Guilherme Cristofel, 319 - Santana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.