Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 679.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 679.000 AP23834_LARES
Santana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
122m2

Apartamento tipo para venda em Santana com 3 quartos, sendo 1 suíte, 122m²

Apartamento muito bem localizado, no Alto de Santana, apenas 10 minutos a pé do Metro Santana e próximo a diversos serviços.

São 122m², sala ampla decorada em dois ambientes e que aproveita bem a iluminação natural. A cozinha é grande, repleta de armários planejados, double sink, bancada e gabinete com 5 portas e 6 gavetas. Já vem equipada com torneira elétrica, fogão e geladeira. A lavandeira é super iluminada e com muita ventilação, e já conta com dois varais de teto. Ao lado, um banheiro e um ótimo quarto de serviço com armário embutido.

São 3 dormitórios + 1 dormitório de serviço, sendo 1 suíte espaçosa com um charmoso piso em taco muito bem cuidado, armário planejado, banheiro grande, com gabinete, banheira e box. Os outros dois quartos também contam armários planejados e uma ótima vista da região. Entre eles, o banheiro social é bem espaçoso, conta um grande gabinete e box em vidro. Uma vaga determinada e livre completa o imóvel.

O prédio é sensacional, com lazer completo: Piscina adulto, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca. Conta ainda com um ótimo espaço na parte da frente para um ótimo bate papo ou tomar Sol.

A localização é única. Próximo aos hospitais São Camilo, San Paolo, Clínica de Fraturas ZN e laboratório Hermes Pardini, farmácias Promofarma, Drogaraia e Drogaria São Paulo, Colégios Floresta Azul, Elite e Salesiano, restaurante Lassu, Pizzaria Julia, e muito mais. 5 minutos da Av. Braz Leme. Tudo muito perto.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Voluntários da Pátria, 2840 - Santana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.