Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 425.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 425.000 M-144-ESTLAGR345
São João Clímaco, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento para Venda em São Paulo, São João Clímaco, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga

COBERTURA A VENDA 3 DORM ESTRADA DAS LÁGRIMAS

Cobertura Duplex ampla e arejada com 95 m2,
Planta original de 4 dorm.
Atualmente esta com 3 dorm. sendo 1 suite,
sala de estar e jantar e L
cozinha com armários planejados, cooktop e forno embutido
1 banheiro social
Ampla varanda com churrasqueira envidraçada
área de serviço
Prédio de 4 andares sem elevador
vista livre e permanente
Portaria 24 hrs
Piscina
a Playground
Salão de jogos
Salão de festas
Churrasqueira com salão
circuito interno de monitoramento
Estuda proposta por imóvem em São Caetano do Sul
Fácil acesso a transporte coletivo para o terminal e metrô Sacomã,
Nas Proximidades - Escola Aprendiz Instituto Educacional, Escola Cora Coralina Colégio, Escola Eugenio Pose Colégio, mercados, padarias, bancos restaurantes

Área Total de 95 m².

Valor do Imóvel R$ 425.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 660,00.

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Sewell Consultoria de Imóveis

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Localização

Estrada das Lágrimas - São João Clímaco, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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