Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 389.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 389.000 AP01210
Saúde, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Condomínio Edifício Varanda Botanic Saúde-São Paulo-Sp, apartamento na Saúde sp

Condomínio Edifício Varanda Botanic Saúde-São Paulo-Sp

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Região: Zona Sul e região


Pronto para morar


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More a 50 metros do Jardim Botânico. Um dos maiores e mais admirados refúgios da cidade.
Quem já teve a oportunidade de entrar no Jardim Botânico de São Paulo sabe o quanto impressiona a beleza natural do lugar. Ele é um dos principais exemplos de preservação da biodiversidade na cidade e o único jardim botânico do Brasil que recebeu a nota máxima do Conselho Nacional de Meio Ambiente. Morar no Varanda Botanic é estar a 50 metros de toda a natureza exuberante que o Jardim Botânico proporciona.



Atrações do Jardim Botânico

360.000 m² de mata atlântica nativa
380 espécies de árvores
Rica fauna de pequenos mamíferos
Mais de 130 espécies de aves
Históricas estufas de vidro
Riacho e lagoa
Jardim dos Sentidos
Museu botânico
Trilha até a nascente do Riacho do Ipiranga



Diferenciais

A 50m do Jardim Botânico
Conheça o apartamento decorado
A 6 minutos dos Metrôs Saúde e São Judas
Qualidade construtiva MAC
Terreno de 4.095 m² e mais de 10 itens de lazer

Playground
Churrasqueira
Fitness Externo
Quadra Gramada
Piscina Infantil
Piscina adulto com raia de 25m, deck Molhado e Solarium.
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Fitness



FICHA TÉCNICA

Área do Terreno: 4.095,06m²
N.° de torres: 1 torre residencial e 1 Ed. Garagem


N.° de Pavimentos:
Torre Residencial: Térreo + 17 pavimentos tipo


2 e 3 dormitórios ( suíte )- 52, 70 e 78 metros
1 e 2 vagas


Condominio: 381.00
IPTU: 31.00


Preços sujeitos à alterações

Características

  • Churrasqueira

  • Segurança 24 horas

  • Piscina

  • Playground

  • Academia

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Miguel Estéfano, 2800 - Saúde, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.