Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 425.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 425.000 AP14371
Sé, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2
103m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 425.000,00 - Jardim São Paulo - Guarulhos/SP

Prédio em ótima localização com 5 andares e 20 apartamentos. O apartamento em questão é o último andar superexclusivo com elevador. São 3 dormitórios, 2 banheiros, sala de 2 ambientes, sacada com vista para o Bosque Maia e Cantareira, 1 vaga de garagem e salão de festas. Não tem problemas com água, reservatório de água para 8 dias.

Em quadra supertranquila com pouco movimento de veículos estando numa Travessa Da Paulo e Luiz Faccini a 1 quadra do Bosque Maia e do centro comercial da cidade, com toda infraestrutura de uma grande cidade com vários bancos, aos principais restaurantes e padarias da cidade, bares noturnos, feira livre e grandes magazines, todos com acesso sem utilizar o automóvel, com acesso na mesma rua para a Via Dutra e a 5 minutos da Rodovia Fernão Dias e Ayrton Senna. Longe da rota de aviões e o imóvel conta com isolamento acústico muito bom.

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Localização

Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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