Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 1.250.000 AP4771
Sé, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento Residencial à venda, Parquecolonial, São Paulo - AP4771.

Excelente apartamento no Campo Belo, o condomínio tem 29 anos e está muito bem conservado, na melhor localização do bairro, com fácil acesso às avenidas, localizado entre as ruas Pascal e Vieira de Morais, próximo ao comércio em geral, parques, escolas, hospitais, bares e restaurantes. O apartamento possui 105 m² de área útil, andar alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha planejada e com armários embutidos, muito bem conservado, varanda e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece piscina adulta e infantil, jardim, salão de festas e playground, segurança com porteiro 24 horas e circuito interno de câmeras de segurança. Agenda sua visita.

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Localização

Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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