Apartamento à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 3.800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 3.800.000 AP7223
Sé, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
149m2

Apartamento 149m² mobiliado, 3 suítes, 5 banheiros, varanda gourmet e 2 vagas de garagem

Apartamento mobiliado 149m², com 3 quartos espaçosos, sendo todos suítes e uma delas com um closet muito espaçoso, 4 banheiros, lavabo e uma sala para 2 ambientes, de jantar e estar, além de uma varanda gourmet com churrasqueira privativa e toda envidraçada, o que dá uma sensação de amplitude ao ambiente e é um convite irresistível para reunir a família e amigos, celebrar a vida e criar memórias. A cozinha é planejada, moderna, funcional e equipada com armários Todeschini. Possui eletrodomésticos novos, como máquina de lavar louça, geladeira, forno elétrico, fogão embutido e cooktop. E na área de serviço possui uma lava e seca, condensadoras de ar condicionado e aquecedor de passagem digital da marca Rinnai, potente e com suporte de placas solares, oferecendo praticidade, tecnologia e sustentabilidade! O apartamento é totalmente cabeado com internet ativa, ideal para quem trabalha de casa e valoriza conectividade, ar condicionado inteligente em todos os ambientes, sendo conectado via celular e piso em porcelanato de alto padrão (Portobello 1 linha), com conforto térmico e visual moderno. O imóvel possui 2 vagas de garagem ao lado do elevador, garantindo mais comodidade e conforto ao seu dia. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para morar, e inclui várias comodidades para seus moradores, garantindo espaço e privacidade para toda a família.
O condomínio possui piscina aquecida, academia com equipamentos profissionais, salão de festas elegante e espaço gourmet, bicicletário, pet place, brinquedoteca e uma mini quadra. Além disso, é um condomínio seguro, pois é amplamente monitorado com câmeras e a entrada com reconhecimento facial e digital, além de totem de monitoramento remoto na frente do condomínio.
A localização é outro ponto forte deste apartamento. Nas proximidades se encontra de tudo que é necessário para se ter facilidades e praticidade na vida diária, como comércios e serviços em geral, além de uma enorme variedade de lojas, restaurantes, hospitais como o Moriah, entretenimento, como a Praça Pereira Coutinho e o icônico Shopping Ibirapuera, além de estar distante 200 metros de estações de metrô, como Eucaliptos e Moema, que facilitam a mobilidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Venha conhecer e morar neste confortável apartamento e nesta excelente região! :)

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.