Apartamento à Venda com 3 quartos, 63 m² por R$ 610.000 AP7629

Sé, São Paulo - SP

Andar alto com Vista definitiva, Janela até o chão e Uma vaga no subsolo: Excelente apartamento de 63m² ensolarado no coração da Pompeia

Se você busca o privilégio de morar em um imóvel aconchegante, repleto de luz natural e posicionado em um dos bairros mais desejados, culturais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento de 63 m² de área útil é a escolha definitiva. Situado em andar alto e com vista livre, o grande destaque arquitetônico da unidade é a sua generosa janela da sala que vai até o chão. Com face voltada para o oeste, o imóvel recebe o cobiçado sol da tarde, criando uma atmosfera residencial extremamente iluminada, arejada e acolhedora. A planta foi planejada para garantir total aproveitamento de espaço e conta com o suporte de armários planejados nos dormitórios e na cozinha.

A distribuição interna é altamente versátil e inteligente, oferecendo uma sala de estar ampla projetada para dois ambientes confortáveis. Na ala íntima, o imóvel dispõe de 2 dormitórios espaçosos originais, complementados por um terceiro dormitório reversível ideal para ser configurado como home office, closet ou quarto de hóspedes conforme a necessidade da sua família. O apartamento conta ainda com um banheiro social completo, área de serviço independente e bem ventilada com banheiro de apoio dedicado, além do direito a uma vaga de garagem coberta e demarcada no subsolo do edifício.

DETALHES DO IMÓVEL (VERSATILIDADE, ILUMINAÇÃO E MARCENARIA):

Planta inteligente de 63 m² de área útil privativa com excelente distribuição de layout.
Iluminação Premium: Face Oeste garantindo abundante sol da tarde e ventilação natural constante.
Ambientes Flexíveis: 2 dormitórios confortáveis + 3º dormitório reversível (perfeito para escritório ou expansão).
Praticidade no Living: Sala ampla para 2 ambientes valorizada por um janelão panorâmico até o piso.
Pronto para Morar: Cozinha funcional e dormitórios repletos de armários embutidos de boa qualidade.
Núcleo de Serviços: Área de lavanderia independente equipada com banheiro de serviço.
Logística automotiva: 1 vaga de garagem privativa e garantida no subsolo.

INFRAESTRUTURA CONFIÁVEL E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO:

Um residencial tradicional, seguro e com administração proativa, onde os seus animais de estimação são muito bem-vindos:

Segurança e Atendimento Humano: Portaria presencial com controle de acesso 24 horas mantida por funcionários próprios do condomínio, além de monitoramento por câmeras.
Convivência e Lazer: Salão de festas decorado para recepções, espaço com mesas de jogos e playground seguro para as crianças.
Área Externa: Lindo jardim de entrada que confere um charme verde e acolhedor à fachada.

LOCALIZAÇÃO ULTRA ESTRATÉGICA E CONCEITO WALKABILITY NA POMPEIA:

Morar neste ponto da Pompeia significa desfrutar do verdadeiro conceito de fazer tudo a pé, com facilidades imediatas ao sair do prédio:

Cotidiano Facilitado (Passos do Condomínio): Infraestrutura local imbatível com 3 mercados