Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 215 m² por R$ 3.900.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 215 m² por R$ 3.900.000 AP6699
Sumaré, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
215m2
420m2 Totais

Oportunidade Única em Perdizes – Imóvel Reformado com Vista Incomparável

Descubra um imóvel único, localizado em rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Metrô Vila Madalena. Um verdadeiro refúgio urbano, com 215m² de área privativa e 420m² de área total, oferecendo conforto, luz natural e sofisticação em cada detalhe.

O apartamento foi cuidadosamente reformado, proporcionando ambientes amplos e ensolarados. Conta com 3 suítes com closet, um living ampliado perfeito para receber amigos e familiares, além de 4 vagas de garagem independentes e depósito privativo. A segurança é completa, e ainda há vagas para visitantes dentro do condomínio.

A planta inteligente garante recuo em todos os lados, valorizando a privacidade. O edifício é um verdadeiro clube, oferecendo academia, piscina aquecida coberta, sauna, área verde, quadra esportiva, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground, combinando lazer, conforto e bem-estar para toda a família.

Uma oportunidade rara de viver com estilo, segurança e qualidade de vida em Perdizes.

Características

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Cardoso de Almeida - Sumaré, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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