Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.280.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.280.000 AP0074_PRADA
Sumaré, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2
136m2 Totais

Apartamento 3 dormitórios para venda e locação, SumaréPerdizes, São Paulo, SP

Aproveite a oportunidade de morar neste apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro nobre do Sumaré, em São Paulo. Com uma área útil de 120 m², este imóvel oferece espaço e conforto em uma região privilegiada, próxima a diversos serviços e opções de lazer, 100 metros da estação de mêtro Vila Madalena.

A planta bem distribuída conta com uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de descontração e integração com familiares e amigos. A cozinha é espaçosa e bem equipada, proporcionando praticidade no preparo das refeições. A suíte e demais dormitórios são confortáveis e arejados, garantindo privacidade e bem-estar.

Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para moradia. Com a opção de venda por R$ 1.250.000 ou locação por R$ 3.800, este apartamento no Condomínio Rui Barbosa é uma ótima opção para quem busca qualidade de vida e valorização do seu patrimônio. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Cayowaá, 2175 - Sumaré, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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