Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 1.290.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 103 m² por R$ 1.290.000 AP65125
Sumarezinho, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
103m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Disponível para venda na cobiçada Vila Madalena, este espaçoso apartamento de 103 m² oferece conforto e elegância. Com 03 dormitórios, incluindo uma suíte, são 03 banheiros no total, este imóvel destaca-se pelo seu andar alto e pé direito generoso. O amplo living, dividido em três ambientes e revestido com piso laminado, é iluminado por um janelão que proporciona uma vista deslumbrante do pôr do sol. Os três dormitórios, todos equipados com armários, são inundados pela luz natural. A cozinha, repleta de armários, e a área de serviços, completa com quarto e banheiro de serviço. Além de 01 vaga na garagem.

O Condomínio Caravelle oferece não apenas moradia, mas um estilo de vida completo. Com dois elevadores, um grande jardim frontal adornado por árvores majestosas, academia equipada com aparelhos novos, salão de festas, playground e solário, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. O diferencial de um gerador silencioso garante tranquilidade em qualquer situação. Um verdadeiro oásis em uma região tranquila e arborizada.

A localização é simplesmente excepcional, situado em Rua Senador César Lacerda Vergueiro. Em meio ao verde, em uma rua amplamente arborizada, você estará cercado por uma variedade incomparável de opções gastronômicas, culturais e de lazer. Desde bares e restaurantes até padarias, supermercados, drogarias e academias, tudo está ao seu alcance. Além disso, a região oferece uma ampla rede de serviços, arte e cultura, com o Fórum de Pinheiros, teatros, o Instituto Tomie Ohtake e o SESC. A proximidade de parques e praças, shoppings centers e toda a infraestrutura dos bairros de Vila Madalena e Pinheiros completa o cenário. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Faria Lima, Teodoro Sampaio e Heitor Penteado, e às marginais Pinheiros e Tietê, além de estar a apenas duas quadras do metrô Vila Madalena da Linha 2 Verde, a mobilidade é garantida para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer.
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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 531 - Sumarezinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.