Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 133 m² por R$ 3.425.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 133 m² por R$ 3.425.000 AP67932
Sumarezinho, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
133m2

Apartamento com 3 dormitórios, 133 m² - venda por R$ 3.425.000,00 ou aluguel por R$ 19.200,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Apartamento novo a venda com 133 m² com 3 suítes , ampla varanda com vista livre , cozinha integrada a sala e duas vagas de garage. Melhorias realizadas, abertura da sacada para unificar sala e cozinha, conforme planta no próximo chart,
fechamento da sacada da sala, quarto e lavanderia com vidros,
preparo de passagem para ar condicionado .

O empreendimento agrega espaços para convivência como academia, salão de festas, piscina com água climatizada, espaço para estudos/reunião, lavanderia e pontos para carregamento de carro e bicicleta elétrica na garagem.

Localizado na Vila Madalena, zona oeste de São Paulo, uma região nobre e cercada de espaços verdes, com praças e ruas arborizadas que garantem frescor em meio à agitação paulistana. Assim, quem tem crianças e animais de estimação se encanta com a possibilidade de aproveitar bons momentos nessas áreas verdes como a Praça do Pôr do Sol, que proporciona uma vista encantadora no fim do dia. Além disso, outra das grandes vantagens desse bairro está em sua proximidade com lugares estratégicos, como a Avenida Paulista, a Faria Lima ou o bairro de Pinheiros. Isso significa o conforto de poder chegar rapidamente a alguns dos maiores polos comerciais de São Paulo.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 456 - Sumarezinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.