Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 775.000 770

Usina Piratininga, São Paulo - SP

SOBRE O IMÓVEL


Apartamento à venda no Condomínio Reserva dos Lagos, na Avenida Miguel Yunes, com 72 m² de área útil, planta funcional e boa entrega para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e ambientes bem resolvidos para uso familiar.


A área social tem integração com cozinha americana, favorecendo circulação e convivência. O apartamento possui armários planejados na cozinha, quartos, varanda e banheiros, além de iluminação embutida, fogão embutido e coifa de exaustão, o que reduz necessidade de adaptação imediata. A varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro amplia o uso do espaço e reforça o apelo de convivência. A vista livre e o pôr do sol contribuem para luminosidade e ventilação, agregando conforto real à rotina.


É um imóvel com atributos objetivos de valorização: planta versátil, marcenaria instalada, suíte, duas vagas e boa combinação entre área interna e área de lazer do condomínio.


SOBRE O CONDOMÍNIO


O Reserva dos Lagos apresenta estrutura de condomínio-clube, com academia completa e assessoria esportiva, piscinas adulto e infantil, piscina aquecida com raia de 25 metros, sauna seca, churrasqueira gourmet, quadra poliesportiva, quadra de areia, quadra society, bicicletário, coworking, salões de festas, salão infantil, sala de jogos, brinquedoteca, playgrounds, espaço pet, espaço verde, elevador, acessibilidade e portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.


LOCALIZAÇÃO


Localizado na Avenida Miguel Yunes, 455, no Jardim Sabará, São Paulo, o imóvel está em uma área com infraestrutura consolidada de consumo, educação, saúde e mobilidade urbana.


Infraestrutura da região


O endereço tem relação próxima com polos importantes da Zona Sul, como o Shopping SP Market, na Avenida das Nações Unidas e o Shopping Interlagos, na Avenida Interlagos. Na área educacional, a região conta com referências como o Colégio Santa Maria, na Avenida Sargento Geraldo Santana, 901, e o Colégio Magister, na Avenida Engenheiro Alberto de Zagottis. Em saúde, o Hospital Geral de Pedreira é um equipamento relevante da região, na Rua João Francisco de Moura e o Parque Nabuco amplia a oferta de área verde e uso urbano qualificado.


Mobilidade
O imóvel está a 100 metros de ponto de ônibus, a 2,2 km da Estação Jurubatuba da Linha 9-Esmeralda e a 8,7 km do Aeroporto de Congonhas, além de contar com acesso às principais vias da região, o que favorece deslocamentos cotidianos e conexão com diferentes pontos da cidade.


Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp ver telefone e agende sua visita.


Assessoramos todo o processo de financiamento.


Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

[Atualizado em 07/07/2026]