Apartamento à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 799.900

Apartamento à Venda com 3 quartos, 180 m² por R$ 799.900 AP26105_LARES
Vila Alexandria, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
180m2

Apartamento tipo para venda em Vila Alexandria com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

Apartamento incrível, com iluminação e ventilação naturais, vista livre lindíssima, planta ampla e muito bem distribuída. O imóvel conta com entrada social privativa, living para três ambientes e lavabo. A cozinha e a copa são espaçosas e arejadas, com janelas generosas e armários. Três confortáveis dormitórios, incluindo uma suíte, estão com armários planejados e um banheiro social atende os outros dois dormitórios. Lavanderia, dependência completa de serviço, entrada de serviço independente, além de três vagas de garagem fixas e determinadas e um depósito funcional, proporcionam a praticidade e o conforto tão desejados!

Empreendimento tradicional, exclusivo, somente com dez unidades, oferece portaria 24h, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina e fitness, além de uma churrasqueira com vista panorâmica no rooftop, proporcionando um ambiente familiar que valoriza a privacidade.

A região é arborizada, com ruas tranquilas e predominantemente residencial, proporcionando fazer quase tudo a pé, pois encontramos nas redondezas: St. Marche, Natural da Terra, Oba Hortifruti, Pão de Açucar, Droga Raia, Drogasil, Swift, floricultura, salão de cabeleireiros, academia, docerias e alguns ótimos restaurantes, sem falar na feira livre aos sábados! Ótimas escolas, como o Colégio Etapa, Maple Bear, Emilie De Villeneuve, Escola Bosque e Colégio Dominus Vivendi entre outras, próximo a alguns dos melhores hospitais de São Paulo, como São Luiz e Santa Paula, boas opções de lazer como os Shoppings Morumbi e Ibirapuera e o Parque do Cordeiro, engrossam a lista de vantagens dos moradores das Vilas Mascote e Alexandria, que ainda tem boa mobilidade urbana e fácil acesso à grandes vias da cidade, como as Avenidas Washington Luis e Marginal Pinheiros, sem contar da proximidade com o Aeroporto de Congonhas e o futuro monotrilho da Linha 17 Ouro do Metrô de São Paulo.

Agende uma visita e encante-se com o conforto e com a vista maravilhosa do seu próximo lar!

Características

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maratona, 139 - Vila Alexandria, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.