Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 740.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 740.000 11855
Vila Álvaro Marques, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
97m2

Apartamento à venda 3 quartos Centro São Bernardo

Excelente apartamento no Centro de São Bernardo do Campo. O imóvel possui três quartos, sendo um deles uma suíte confortável e bem ventilada. Todos os ambientes são bem distribuídos, com destaque para a cozinha com armários planejados, além de um dos banheiros também equipado com planejados, proporcionando praticidade no dia a dia.


A área social conta com uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada, integrada à varanda que oferece uma vista agradável. A cozinha tem ótimo aproveitamento de espaço e ventilação natural. O imóvel ainda dispõe de dois banheiros bem acabados e duas vagas de garagem cobertas e livres, o que garante total comodidade para os moradores.


Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o condomínio está próximo a tudo o que você precisa: supermercados, farmácias, escolas, padarias, bancos e o Shopping Metrópole ficam a poucos minutos. O imóvel está a aproximadamente 5 minutos de carro do centro de São Bernardo do Campo, ou cerca de 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, acessível em cerca de 25 minutos de carro. A região é segura, bem estruturada e com fácil acesso a vias importantes como a Avenida Faria Lima, Rua Marechal Deodoro e Rodovia Anchieta.


Valor de venda: R$ 740.000,00
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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do condomínio:
• Academia
• Piscina
• Playground
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Academia

  • Jardim

  • Elevador

  • Playground

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Bela Vista, 641 - Vila Álvaro Marques, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.