Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 630.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 630.000 AP19584
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
135m2
260m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 135 m² por R$ 630.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/SP

* Apartamento na Av. Giovanni Gronchi, 4499, no renomado Edifício Maicon Saint Paulo, em Vila Andrade - Morumbi. Com 135m² de área útil e 260m² no total, o imóvel foi completamente reformado, oferecendo modernidade e conforto. *

* Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e o terceiro dormitório transformado em uma sofisticada sala de TV integrada às salas de visitas e jantar, o apartamento é ideal para receber com elegância.
* A varanda gourmet e a cozinha americana com balcão
proporcionam estilo e praticidade. *

* O acabamento em porcelanato preto nas áreas sociais e madeira nos quartos confere um toque de sofisticação. *

* O condomínio oferece piscinas, quadra poliesportiva, pista de cooper, jardins, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e playground. *

* O condomínio oferece piscinas, quadra poliesportiva, pista de cooper, jardins, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e playground. *
* Com portaria eletrônica 24 horas e 2 vagas de garagem privativas, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca elegância e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo. *
* As duas vagas de garagem têm um custo adicional de R$ 293,00. *

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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