Apartamento à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 1.400.000 AP4296
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
184m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 184 m² por R$ 1.400.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP

APARTAMENTO PARA VENDA NO PANAMBY COM 184m² E 3 SUÍTES

RUA ITAPIMIRUM,
EDIFÍCIO DUO SAN PAOLO

À 850m do Morumbi Town Shopping;
À 750m do Shopping Jardim Sul;
À 6 km do Hospital Israelita Albert Einstein;
À 1,5 do Parque Burle Marx.
PRÓXIMO DAS ESCOLAS GRADED / PORTO SEGURO / SANTO AMÉRICO

184 m² de área útil
Planta original com 4 suítes, apartamento adaptado para 3 suítes (uma das suítes foi incorporada para o living, ampliando a área social);
Todos dormitórios equipados com ótimos armários embutidos;
3 banheiros equipados com box blindex e gabinetes em fórmica;
Lavabo com pia personalizada (design);
Cozinha / estação gourmet equipada com eletrodomésticos, geladeira side by side, bancada;
Amplo living com pé direito duplo ( persianas automatizadas);
Projeto de iluminação em todo o apartamento;
Escritório no piso superior do Living com estação OFFICE;
Hall de entrada social personalizado;
Terraço com churrasqueira e área gourmet;
Linda vista, apartamento muito ensolarado, com bastante iluminação natural;
4 vagas de garagem.

ÁREA DE LAZER
Quadra poliesportiva;
Brinquedoteca;
Playground;
Piscina aquecida adulto e infantil com solarium;
Churrasqueira e forno de pizza integrados à área de piscina.

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ilúmina Imóveis

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Localização

Rua Itapimirum, 88 - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.