Apartamento à Venda com 3 quartos, 177 m² por R$ 1.490.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 177 m² por R$ 1.490.000 BV8905
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
177m2

Apartamento em Morumbi

Apartamento de 177 m² com 3 dormitórios sendo 3 suítes, varanda gourmet e 3 vagas de garagem.

O condomínio Raizes da Mata foi construído em 2006 (há 17 anos) e está localizado em Rua Itapimirum no bairro Vila Andrade, na cidade São Paulo-SP.

Os apartamentos deste condomínio variam de 117 a 186m², podendo conter até 4 quartos (3 suítes), 5 banheiros, 4 vagas de garagem e elevador em pelo menos 2 torres.

A Vila Andrade fica localizada na zona sul de São Paulo, próxima aos bairros Panamby, Morumbi, Parque Regina, Chácara Santo Antônio e Vila Prel. Ao mesmo tempo em que é chamada de ?Novo Morumbi?, a região divide espaço com Paraisópolis, a segunda maior comunidade da cidade.

O bairro tem se desenvolvido nos últimos anos, recebendo novos condomínios e pontos de comércio. As ruas Deputado João Sussumu Hirata e Doutor Fonseca Brasil concentram opções para os moradores da região.

Uma das atrações mais conhecidas da Vila Andrade é o Parque Burle Marx. Projetado pelo paisagista brasileiro Roberto Burle Marx e tombado pelo patrimônio histórico, o local oferece uma vasta programação cultural.

Dentro do parque encontra-se o Palácio Tangará, com um restaurante tradicional e reconhecido por sua qualidade. Quem busca outras opções de bares e restaurantes no bairro também pode ir às ruas Deputado João Sussumu Hirata, Doutor Fonseca Brasil e Itapeim.

O Shopping Jardim Sul, na rua Itacaiúna, também concentra inúmeros restaurantes no mesmo espaço.

Entre as escolas da Vila Andrade destacam-se o Colégio Cristóvão Colombo e a Escola Soleil de Educação Infantil. Já para ensino superior, o bairro oferece o campus da Estácio na rua Aureliano Guimarães.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Itapimirum, 11 - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.