Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 839.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 839.000 TE0288_LARES
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
150m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 150m²

O apartamento encontra-se em excelentes condições e conta com uma cozinha grande, área de serviço, dependência de empregada, lavanderia, sala de almoço. Todos os quartos possuem armários embutidos e a cozinha está totalmente equipada com móveis planejados.

Área de lazer : piscina, espaço fitness, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, estacionamento no subsolo com 2 vagas no subsolo. Além disso, o imóvel é pet friendly e possui um lindo jardim, garantindo todo o conforto necessário para toda a família.

Para sua segurança e comodidade, o condomínio dispõe de câmeras de segurança, alarme, zelador e elevador. Localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira 31, Vila Andrade,
Este imóvel está próximo às escolas como o Col Porto Seguro, Miguel Cervantes e PioXII, transporte público e também todo o comércio ao seu redor como : padarias, hortifruti e mercado. .

Construído em janeiro de 1999, esse é o primeiro proprietário e a propriedade está localizada em uma área residencial de fáci ace

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 38 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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