Apartamento à Venda com 2 quartos, 124 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 124 m² por R$ 495.000 AP27820_LARES
Vila Andrade, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
124m2

Apartamento à venda 2 Quartos 1 Suite 124M² Vila Andrade São Paulo - SP

Apartamento residencial com 124m² de área útil localizado no 5º andar de um edifício construído em 1983. A unidade conta com três dormitórios dois banheiros e duas vagas de garagem de tamanho médio com posição indeterminada. Entre os diferenciais do imóvel destacam-se piso de madeira interfone e sistema de água quente. O Condomínio Caraíba oferece uma estrutura completa de lazer e segurança incluindo academia playground salão de festas churrasqueira piscina adulto jardim portaria 24 horas além de ser pet-friendly. Conta também com elevadores social e de serviço. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente bem cuidado e funcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Abdo Ambuba, 360 - Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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