Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.910.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.910.000 539
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
122m2

Apartamento à venda com 3 Suítes na Vila Andrade, São Paulo - Mobilado

Apartamento impecável à venda na Rua José Gonçalves – Vila Andrade, São Paulo.


Esse imóvel oferece uma vista livre e deslumbrante, perfeita para quem valoriza tranquilidade, privacidade e paisagens que se renovam a cada pôr do sol. Com 122 m² de área privativa, o apartamento foi totalmente reformado e está sendo vendido porteira fechada, com todos os móveis e eletrodomésticos de alto padrão inclusos. Tudo aqui já está pronto para morar – inclusive a automação completa com Alexa, que oferece praticidade no dia a dia com comando de voz para luzes, cortinas e eletrônicos.


O living espaçoso, com piso em madeira nobre e iluminação em LED, integra sala de estar e jantar com elegância e conforto. A cozinha planejada possui marcenaria sob medida e eletros embutidos, criando uma atmosfera funcional e moderna. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão, bancada, TV e acabamento impecável é o espaço ideal para relaxar ou receber amigos. O imóvel conta com 3 suítes aconchegantes, 1 lavabo, 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo.


O condomínio é moderno, seguro e conta com infraestrutura completa: portaria 24 horas, controle de acesso, câmeras de segurança e portão eletrônico. O lazer inclui piscina adulto e infantil, salão de festas mobiliado, brinquedoteca, playground, academia bem equipada, salão de jogos, sauna seca, espaço pet, sala de reunião e minimercado estilo pegue e pague – ideal para as necessidades do dia a dia sem sair de casa.


A localização é estratégica: a poucos minutos do Shopping Jardim Sul a aproximadamente 5 min -1.200 m, Parque Burle Marx aproximandamente 7 min 1.800 m, Colégio Pentágono 4 min 950 m, Hospital Albert Einstein 12 min 3.000 m, além de farmácias, supermercados, padarias e ótimas opções gastronômicas. A estação Giovanni Gronchi da Linha 5–Lilás do Metrô está a aproximadamente 15 min / 1.200 m a pé. A região conta ainda com diversas linhas de ônibus e acesso fácil às avenidas Giovanni Gronchi, João Dias e Marginal Pinheiros.


Facilitamos o financiamento de forma simples, sem burocracia e sem taxas escondidas. Solicite seu simulado agora! Não perca essa oportunidade única – fale com Leandro Martins L pelo WhatsApp: ver telefone e agende sua visita hoje mesmo.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Visite nosso site e acompanhe nossas redes sociais para mais novidades e ofertas exclusivas.




Características do imóvel
Academia
Academia
Academia Completa
Área de Lazer
Área Verde
Armário de Banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Brinquedoteca
Churrasqueia
Churrasqueira no apartamento
Coworking
Cozinha
Cozinha americana
Cozinha Gourmet
Elevador
Espaço Gourmet
Geladeira
Home Office
Iluminação embutida
Instalação para Ar-condicionado
Interfone
Lavabo
Microondas
Mobiliado
Piscina
Piso laminado
TV

Características

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Academia

  • Interfone

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

  • Playground

  • Piscina

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Leandro Martins Tavares De Lima

(11)978... ver telefone

Localização

Rua José Gonçalves, 420 - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.