Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 480.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 168 m² por R$ 480.000 AP24949
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
168m2

VADJSH 934 Apto theremaxcollection-J0ZMI

Conforto, espaço e localização privilegiada no Morumbi! Excelente apartamento de 168m2 no Condomínio Edifício Palacete Morumbi, na Rua Deputado João Sussumu Hirata, 934. Ideal para quem busca espaço, privacidade e praticidade em um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Planta bem distribuída com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa com armários embutidos e 2 dormitórios amplos, ideais para família, escritório ou quarto de hóspedes. Conta com 3 vagas de garagem cobertas, um grande diferencial na região. Área social generosa, sala para 2 ambientes, varanda, janelões que garantem excelente ventilação e iluminação natural, cozinha funcional com copa e armários, área de serviço com entrada independente e dependência de empregada com banheiro. Condomínio com portaria 24h, controle de acesso, piscina, salão de festas, academia, jardim, áreas comuns bem cuidadas, elevadores e vagas demarcadas. Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Prof. Francisco Morato, Morumbi e Marginal Pinheiros. Próximo a supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, escolas renomadas como Pentágono e Porto Seguro, shoppings Morumbi Town e Jardim Sul, academias, farmácias, padarias, bancos, restaurantes, cafés e hospitais como Leforte e Albert Einstein (unidade Morumbi). Bairro arborizado, residencial, com forte valorização e infraestrutura completa. Agende sua visita e conheça este imóvel amplo, funcional e pronto para receber a sua história. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.