Apartamento à Venda com 3 quartos, 228 m² por R$ 1.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 228 m² por R$ 1.200.000 AP25563
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
228m2

VAI 180 Apto 601361045-13

Apartamento no coração de Vila Andrade, São Paulo, com 510m2 de área total, sendo 228m2 de apartamento, escritório no térreo e 2 depósitos privativos. Possui 3 suítes, 5 banheiros, cozinha ampla, lavanderia, varanda, terraço e 6 vagas de garagem, incluindo vagas no subsolo. Acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e design contemporâneo. Condomínio fechado com segurança 24h, guarita blindada, circuito de segurança, zelador, piscina, jardim, churrasqueira, quadra de squash, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço fitness e áreas pet friendly. Localizado em rua tranquila e asfaltada, com fácil acesso a transporte público, escolas, lojas e parques. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Vila Andrade, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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