Apartamento à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 184 m² por R$ 1.500.000 64460557
Vila Andrade, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
184m2

Apartamento com 3 dorms, Vila Andrade, São Paulo - R$ 1.5 mi, Cod: 64460557

Localização Ideal - ️ Apenas a 850m do Morumbi Town Shopping.- A 750m do Shopping Jardim Sul.- A 6 km do renomado Hospital Israelita Albert Einstein.- A 1,5 km do deslumbrante Parque Burle Marx.Proximidade Educacional - Próximo às escolas Graded, Porto Seguro e Santo Américo.Características do Imóvel - 184 m² de área útil.- Planta original com 4 suítes; adaptado para 3 suítes (uma incorporada ao living).- Todos os dormitórios equipados com ótimos armários embutidos.- 3 banheiros com box blindex e gabinetes em fórmica.- Lavabo com pia personalizada (design).- Cozinha/estação gourmet equipada com eletrodomésticos, geladeira side by side, bancada.- ️ Amplo living com pé direito duplo (persianas automatizadas).- Escritório no piso superior do living com estação OFFICE.- Hall de entrada social personalizado.- Terraço com churrasqueira e área gourmet.- Linda vista, apartamento ensolarado, com iluminação natural.- 4 vagas de garagem.Área de Lazer - Quadra poliesportiva.- Brinquedoteca.- ?‍️ Playground.- Piscina aquecida adulto e infantil com solarium.- Churrasqueira e forno de pizza integrados à área de piscina.Viva com conforto, sofisticação e praticidade neste imóvel de 184 m², a poucos metros de shoppings, escolas renomadas e hospitais de excelência. Com uma arquitetura adaptável e área de lazer completa, esta é a oportunidade perfeita para uma vida repleta de comodidades e momentos especiais. Agende sua visita e descubra o seu novo lar!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Itapimirum - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.