Apartamento à Venda com 3 quartos, 71 m² por R$ 440.000
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Apartamento à Venda com 3 quartos, 71 m² por R$ 440.000 AP25020
Vila Araguaia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
71 m2
85 m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios e 1 vaga à venda, 71 m² por R$ 440.000,00 - Penha de França - São Paulo/SP

Apartamento de 3 dormitórios e 1 vaga à venda no Residencial Jardim Paulistano região da Penha

São 71 m² área útil distribuídos em:
Planta original 3 quartos; essa unidade está 2 quartos sendo 1 com closet
banheiro social
sala para 2 ambientes com sacada
cozinha
área de serviço
1 vaga de garagem

Piso porcelanato na sala e quartos, moveis planejados nos quartos, cozinha e área de serviço, banheiros com box de vidro, armários e espelho.

Aceita financiamento

O condomínio conta com guarita e porteiro 24 horas; salão de festa, salão de jogos, sala de ginastica, brinquedoteca, bicicletario, playground, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

Localizado na Vila Araguaia, de frente para Praça Manoel Vicente Neto, apenas 50 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), 250 metros da Avenida São Miguel, 900 metros da Avenida Cangaiba; com acesso fácil a Marginal do Tiete e ao Shopping Penha.

Cercado com toda a infraestrutura de serviços e comércio que a região proporciona.
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Características

  • Sacada
  • Condomínio fechado
  • Churrasqueira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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