Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 74 m² por R$ 800.000 AP27977_LARES
Vila Arcádia, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
74m2

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, 74m²

Este incrível apartamento de 3 dormitórios oferece conforto e praticidade para você e sua família. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

A sala de estar e jantar é ampla, bem iluminada e dividida em 2 ambientes, o ambiente conta com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante o ano inteiro. A varanda gourmet, fechada com vidros, é ideal para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

A cozinha americana é moderna e integrada à sala, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia.
Os banheiros são equipados com box de vidro e armários planejados, trazendo praticidade e sofisticação ao imóvel.

Todos os cômodos contam com móveis planejados, otimizando o espaço e oferecendo um ambiente organizado e elegante.

O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, segurança com portaria 24h e muito mais.

A localização é um grande diferencial: o apartamento fica a apenas 400 metros da Marginal Tietê, garantindo fácil acesso às principais vias de transporte da cidade, como as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Além disso, a região oferece boa infraestrutura de comércios, escolas e transporte público.

Localizado na Rua Balsa, 543, tem fácil acesso às principais avenidas, marginais e rodovias. Próximo a importantes vias como a Av. Paula Ferreira, Av. Gen. Edgar Facó, Av. Nossa Senhora do Ó, entre outras...

1 km do Ponte do Piqueri
2 km da Estação Piqueri
2 km do CTN Centro de Tradições Nordestinas
3 km do Max Atacadista

Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Balsa, 543 - Vila Arcádia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.